Сегодня очередную “страшилку” опубликовал на одном из популярных эстонских интернет-сайтов Налогово-Таможенный департамент Эстонии. “Страшилка” замаскирована как бы под вопрос читателя и имеет весьма интригующее название: “Вопрос читателя: чем грозит квартиранту донос на арендодателя, который не платит налогов?” Я уже в своих блогах несколько раз касался этой темы, но тем не менее не могу не удержаться, чтобы не прокомментировать эту тему еще раз. Ну, а пока обратимся к материалу, опубликованному порталом …
«Чем чреват донос в налоговый департамент на арендодателя, который вел расчет наличными и, скорее всего, не платил с этих денег налогов? И чем это грозит владельцу квартиры?», – интересуется читатель портала Tarbija24.
На “вопрос читателя” отвечает пресс-секретарь Налогово-таможенного департамента (НТД) Уку Тампере:
«Владелец квартиры должен декларировать доход. Если он сам этого не делает, то ему выставляется счет для оплаты налогов. Очевидно, что в нашем случае владелец квартиры опоздал с декларированием доходов и выплатами налогов, значит, ему еще придется заплатить набежавшие проценты. При поступлении подобной информации НТД проверяет ее достоверность. Если у нас возникают дополнительные вопросы, мы связываемся с человеком, сообщившим нам данную информацию.
Если владелец квартиры получает с нее прибыль, то он должен уплатить подоходный налог. Размер подоходного налога в Эстонии составляет 21 процент. Необлагаемый налогом годовой минимум составляет 1728 евро. Совершенно неважно, в каком состоянии находится жилье, сдается оно на день или месяц.
Если доход с аренды квартиры был получен в 2013 году, то его необходимо указать в декларации о доходах в 2014 году.
Прежде всего мы отправим владельцу квартиры извещение с просьбой исправить данные налоговой декларации, но также проведем всевозможные проверки в сотрудничестве с местными самоуправлениями. Если сотрудник налогового департамента заподозрит, что владелец квартиры не задекларировал доход с аренды жилья, то он незамедлительно свяжется с ним. Например, в первом квартале 2011 года нам поступило почти 500 таких сообщений».
Вот, такая история … Хотите знать мое мнение по этому поводу? Мой комментарий будет коротким. Налоги надо платить. Точка. Но платить эти налоги надо с умом. Если не знаете, как оптимизировать свои финансовые потоки, тогда обратитесь к специалистам, которые вам в этом помогут. Например, вы можете обратиться ко мне. Я готов вас проконсультировать, но моя консультация будет платной. Лично я думаю, что это будет справедливо, так как вы свою квартиру тоже ведь не бесплатно сдаете …
К слову, чтобы вам думалось веселее, я рекомендую вам прочитать один из моих старых постов на эту тему, который собственно так и называется – Как правильно декларировать доход от сдачи квартиры или дома в Эстонии? Плюс рекомендую вам также ознакомиться еще и с записью в моем другом блоге – “Эстонские налоговики просматривают объявления о сдаче квартир и рассылают предупреждения”. Ну, а если после этого интересного чтения вы все-таки надумаете проконсультироваться со мной, тогда напишите мне. 🙂