Если в годы кризиса интерес к покупке дачных домов в Эстонии практически сошел на нет, то сейчас ситуация коренным образом изменилась. В качестве покупателей выступают, как правило, молодые семьи и пенсионеры, которые заинтересованы в использовании дачи круглогодично.
Весна и начало лета традиционно считаются сезоном с наибольшей активностью на рынке купле-продажи дач. Председатель правления Pindi kinnisvara Пеэп Сооман заявил новостям Vikerraadio, что нынешняя весна особенно ярко продемонстрировала активность в этой сфере.
«В этом году в Эстонии с дачными заключается значительно больше сделок, чем два-три года назад. В своем роде недвижимость является товаром первой необходимости, а дачи в некотором смысле — это люксовый товар. В сложные годы прежде всего урезаются расходы на предметы роскоши. Планы вложить деньги в покупку дачи скорее откладывались, а в этом году чувство уверенности потребителей выросло», – сказал Сооман.
Маклер из тартуского бюро недвижимости Domus Марге Тыннис сказала, что после нескольких лет затишья и на юге Эстонии наблюдается рост числа сделок с недвижимостью. Наибольшей популярностью пользуются дачи у водоемов.
«Стоимость земельных участков начинается с 10 000 евро и заканчивается где-то в районе 100 000 евро в зависимости от размера участка, его ресурсов и удаленности от воды. В дачных районах средняя стоимость колеблется от 25 000 до 45 000 евро. Цены на селе в пределах 50 000 – 60 000, но многое зависит от состояния дома и его удаленности от больших городов», – сказала Тынис.
Член правления пярнуского агентства недвижимости LVM Kinnisvara Ингмар Саксинг отметил в свою очередь, что сейчас на рынке выставлено то, что во времена спада стоимости не хотели продавать.
На вопрос о том, с какого уровня начинаются цены на дома в Пярну, Саксинг ответил, что и 1000 евро может хватить. «Маленький дом можно найти. Серьезно! Ему будет нужен ремонт, и возможно там не будет других удобств кроме колодезной воды, да и проводка электричества потребует усилий. Подобных предложений в избытке, и они очень быстро находят покупателей. А, скажем, деревенские дома или участки, стоимость которых не превышает 10 000 евро, пользуются очень большой популярностью и пользуются спросом», – отметил он.